有关富力湾小区部分业主飘窗渗水，无人维修，业主精装房很糟心的题，想必不少人都想知道，关于下雨漏水没有物业这类的题一直是大家想了解的，那么就让小编为你揭秘案吧！
“每次连续下雨，室内飘窗就会漏水，多次举报至今仍未修好。”近日，富力湾业主刘先生向华商报-二三里新闻报道，精装修房入住两年后，出现凸窗漏水题。公寓都鼓起来了。我多次向物业和开发商反映，但一直没有修复。现在下雨了，我不敢出去，怕房子被损坏。
视频报道
【小李帮忙】富力湾部分业主凸窗漏水，开发商工程部表示将修复
业主每次连续下雨，凸窗就会漏水。据报道多次未修复。
2019年，刘先生在宝鸡市高新区富丽湾社区购买了一套精装修房，2021年7月交付使用，同年9月底入住后，连续下雨，漏水从主卧室的凸窗望出去。之前虽然已经修复过，但是现在还没有修复。这个题一直没有得到彻底解决。
刘老师说，交房后，他买了家具电器，搬进了新家，但没想到渗水题还是断断续续地出现。每当持续下雨时，外立面的雨水就会从主卧室飘窗上下的缝隙渗入。窗套严重鼓起，下缘墙布也脱落。
“每次发现渗水，我们都会申请维修，后来工程部也进行了维修，但题依然存在，并没有彻底解决。这个飘窗渗水的题，涉及到很多业主，不仅仅是我们的。””刘老师说道。
小编在现场看到，虽然没有明显的渗水情况，但之前渗水的痕迹依然清晰可见。凸窗旁边的窗盖下缘已经凸出。刘老师用两条毛巾放在窗台上吸水，贴着墙。下部因渗水而剥落。采访中，不少业主告诉小编，精装修的房子存在很多缺陷，也曾多次报修但从未得到照顾。
物业保修期内，由开发商负责。渗水位于主楼腰线处。
据了解，富力湾社区位于宝鸡市高新区0号路。该项目由宝鸡郭家崖旧城改造开发有限公司开发，小区物业由北京恒富物业服务有限公司宝鸡分公司负责日常物业管理。
物业经理牛文刚表示“小区首批交付时间为2020年12月1、3、7月底，第二批交付时间为2021年6月30日。根据两地规定账本上，除屋顶防水、卫生间防水外，商品房维修报告为5年，其余维修期限从半年到2年不等。5栋建筑的室内外题均已过了保修期，但保修期内题仍未解决，刘老师居住的楼还在保修期内，但题依然没有进展，自2020年12月房屋交房以来，小区存在严重题如业主房屋内部及公共区域道路松土下沉、建筑物合拢后出现裂缝、业主凸窗渗水等，根据相关规定，造成五年保修期的原因商品房由开发商负责维护。此类题他们第一时间多次以口头和书面形式向开发公司反映，但一直没有任何进展。”
他表示，他们正在积极与开发公司工程部沟通，同时已第一时间向住建局相关部门反映此事。业主多次来找他们争执，但不属于物管的职权范围，他们也尽到了沟通的责任。
工程部我们正在就凸窗维修事宜与您联系。目前还不确定修复工作何时进行。
根据物业公司向宝鸡高新区住房和城乡建设局提交的富力湾项目遗留题工作函显示，室内遗留题主要包括窗户和推拉门的残留损坏和需要更换的零件，共有155个题。与瓷砖开裂、开裂、空鼓相关的题有195个；木地板拆除后发黑、划伤、空鼓、未修复等题涉及165个；因墙体受潮、漏水造成赔偿涉及177个题；木门和木柜容易受潮。变形或损坏需要修理或更换的物品涉及109件；
同时，还显示公共区域设施设备存在地板空鼓、屋顶和地板裂缝、部分建筑地面台阶下沉、车库、桥梁等尚未修复的部分渗漏现象。
宝鸡郭家垭古城改造开发有限公司工程部赵经理表示，小区室内外业主也反映已经在修缮，但他也向公司反馈了有关情况。凸窗渗水题，目前正在研究修复题。但什么时候修复，什么时候修复，目前还不能确定。
住房和城乡建设局要求施工单位联系总承包商，及时向业主反馈维修事宜
宝鸡高新区城乡建设局一名工作人员表示，富丽湾业主反映凸窗渗水题时，也联系了现场施工单位。施工单位回应称，凸窗渗水主要是主楼腰线渗漏造成的。他们很好。至于装修单位，工程竣工已有好几年了。现在留下来的人都在装修单位，没有办法进行维修。
同时他还表示，施工单位已经与总承包商联系，正在积极协商，所以周期会长一点。他要求他们及时与业主沟通，协商具体维修方案。近期他们可能会去社区进行维护。
华商报主编董晓明编辑文伟成刘杰
本篇文章为大家介绍的富力湾小区部分业主飘窗渗水，无人维修，业主精装房很糟心，以及下雨漏水没有物业相应的内容，就介绍到这里了，希望对各位网友有所帮助。
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